Далее рассмотрим объем выданных ипотечных кредитов, для выявления динамики спада и роста по данному виду кредита в виде таблицы 13
Таблица 13 - Объем выданных ипотечных кредитов за 2010-2012гг.
Кредит |
2010 (в тыс. руб.) |
2011 (в тыс. руб.) |
2012 (в тыс. руб.) | |||||||||
1 кв. |
2 кв. |
3 кв. |
4 кв. |
1 кв. |
2 кв. |
3 кв. |
4 кв. |
1 кв. |
2 кв. |
3 кв. |
4 кв. | |
Ипотечный кредит |
25887 |
25079 |
28853 |
53794 |
23855 |
12545 |
54235 |
88006 |
162309 |
41829 |
67437 |
230616 |
По приведенным выше данным можно сказать, что пик роста ипотечных кредитов наблюдается в первом и четвертом квартале 2012г. (в первом квартале - 162309 тыс. руб., а в четвертом квартале объем выданных кредитов составил 230616 тыс. руб.). Проведём анализ ипотечных кредитов физическим лицам в разрезе сроков просроченной задолженности. В таблице 14 представлены данные о сроках просроченной задолженности по ипотечным кредитам физическим лицам в ОАО "СКБ-Банк" по Свердловской области в 2010 году и 2012 году.
Таблица 14 - Структура просроченных ипотечных кредитов в ОАО "СКБ - Банк" по Свердловской области по срокам 2011 - 2012 годах
1 |
2 |
3 |
Ипотечные кредиты |
31.12.2011 г. |
31.12.2012 г. |
Непросроченные |
93,2 |
80,5 |
Просроченные, в том числе на срок |
6,8 |
19,5 |
- менее 30 дней |
2,8 |
3,2 |
- 30 - 90 дней |
1,5 |
2,7 |
- 91 - 180 дней |
0,5 |
2,8 |
- 181 - 360 дней |
0,9 |
5,0 |
- более 360 дней |
1,1 |
5,8 |
Всего |
100,0 |
100,0 |
По данным таблицы 14 видно, что по состоянию на 31 декабря 2011 года удельный вес просроченных кредитов составил 6,8%, при этом наибольший удельный вес - 2,8% - просроченных кредитов - в интервале сроков до 30 дней, то есть, просроченность является краткосрочной. Отметим сравнительно небольшой удельный вес просроченных кредитов с длительным сроком просроченности. Свыше 90 дней в сумме просрочено 2,5% ипотечных кредитов. Таким образом, на 31 декабря 2011 года ситуация с просроченными ипотечными кредитами не является критической.
По состоянию на 31 декабря 2012 года удельный вес просроченных кредитов составил 19,5%, то есть, практически каждый пятый ипотечный кредит стал просроченным. При этом краткосрочная просроченность имеет удельный вес 3,2%, что несколько выше (на 0,4%), чем на 31 декабря 2011 года; Удельный вес просроченных кредитов с длительным сроком просроченности (свыше 90 дней) составил в сумме 13,6%, что является весьма большой величиной. Таким образом, за 2011 - 2012 годы отметим две тенденции.
Рекомендуем также почитать:
Совершенствование потребительского кредитования в ЗАО «Банк Русский
Стандарт»
Состояние розничного кредитования на сегодняшний момент полностью определяется экономической ситуацией в стране. С начала кризиса банки свернули значительное количество кредитных программ. Не обошло это стороной и потребительское кредитование.
Общие тенденции на рынке потребительского кредитовани ...
Меры ЦБ по реструктуризации банковской системы
В целях стабилизации ситуации после событий 17 августа Банк России принял ряд срочных мер, которые были направлены на предотвращение разрушения банковской и финансовой системы страны. При этом Банком России были выдвинуты два основных приоритета в своей деятельности: восстановление платежной систе ...
Основы организации наличного денежного оборота
В организации наличного денежного оборота важная роль принадлежит кредитным институтам (банкам). В кругообороте наличных денег, обеспечивающих товарообмен, банк является исходным и конечным пунктом движения денег.
Кредитные институты осуществляют выдачу наличных денег юридическим лицам только с р ...