Характеристика системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк"
Страница 2

Материалы » Развитие системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк" » Характеристика системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк"

На основании данных таблицы 11 построим диаграмму, изображенную на рисунке 9

Рисунок 9 - Структура кредитного портфеля по кредитованию физических лиц за 2010-2012 гг. Каменск-Уральского отделения ОАО "СКБ-БАНК"

По диаграмме видно, что ипотечные кредиты занимают значительное место в кредитном портфеле, в 2012 г. доля в кредитном портфеле составила 30,4%, тогда как в 2010 г. она составляла - 15,6%, а в 2011 г. - 15,8%. Особенно резкое увеличение доли ипотечных кредитов в кредитном портфеле наблюдается 2012 г. Объясняется это тем, что в 2012 г. условия по ипотечным кредитам стали намного доступнее (в том числе за счет уменьшения величины первоначального взноса), увеличился срок кредитования, снизились процентные ставки, внедрили новые программы ипотечного кредитования. Сроки кредитования увеличились до 30 лет. Сумма кредита увеличили до 5 700 000 рублей. Процентные ставки 15-18% годовых. Для более подробного анализа с целью определения наиболее востребованного срока ипотечного кредита, рассмотрим данный продукт по срокам кредитования, представив его в виде таблицы 12.

Таблица 12 - Структура ипотечного кредита по срокам кредитования 2010-2012гг.

Сроки кредитования

2010

2011

2012

Сумма

Доля

Сумма

Доля

Сумма

Доля

(в тыс. руб.)

(в %)

(в тыс. руб.)

(в %)

(в тыс. руб.)

(в %)

До 10 лет

33 656

25,2

55 236

30,9

200 059

39,8

10-20 лет

74 099

55,5

78 542

44,0

212 579

42,3

20-30 лет

25 858

19,4

44 863

25,1

89 553

17,8

Итого

133 613

100

178 641

100

502 191

100

По данным таблицы 12, изобразим диаграмму, расположенным на рисунке 10

Рисунок 10 - Структура ипотечного кредита по срокам кредитования 2010-2012гг.

Анализируя данные вышеприведенной диаграммы можно сделать выводы о том, что в основном население оформляют кредиты на более длительные сроки, основную долю составляют сроки от 10-20 лет. По схеме кредитования "СКБ-БАНК", оформляя кредит на более длительный срок (срок до 30 лет), появляется возможность оформить кредит на большую сумму, так как с увеличением срока, увеличивается возможность получения кредита более крупной суммы. А при возможности можно досрочно погасить ипотечный кредит, уплачивая только основной долг и проценты, начисленные на дату погашения кредита (дифференцированные платежи).

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Рекомендуем также почитать:

Правовые основы открытия счетов в коммерческих банках
расчетный кассовый банк операция Хозяйствующий субъект - потребитель банковских услуг, или предприятие, сталкивается с проблемой большого количества кредитных организаций. Для того чтобы сделать правильный выбор, необходимо четко представлять себе, какие банки существуют и каковы виды оказываемых ...

Методы страхования рисков
В международной практике применяются три основных метода страхования рисков: 1. односторонние действия одного из контрагентов; 2. операции страховых компаний, банковские и правительственные гарантии; 3. взаимная договоренность участников сделки. Иногда комбинируется несколько способов. На выб ...

Качественные показатели оценки кредитных портфелей коммерческих банков при кредитовании предприятий малого и среднего бизнеса
Продолжим анализировать практику кредитования предприятий малого и среднего бизнеса двух банков – МДМ Банка и Банка Форштадт. Таблица 2.3.1 Анализ кредитов МДМ Банка предприятиям малого бизнеса с признаками индивидуального обесценения в разрезе сроков просроченной задолженности по состоянию на 3 ...

Разделы сайта

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.lookbanks.ru