Первоначальный перечень документов, предоставляемых в Банк для оформления кредита (для Заемщика и Солидарного Заемщика):
1) Паспорт гражданина РФ;
2) Справка о заработной плате по форме банка или форме 2-НДФЛ, подписанная со стороны предприятия и заверенная печатью предприятия, за последние 3 месяца.
3) Свидетельство о постановке на налоговый учет (при наличии).
4) Для мужчин в возрасте до 27 лет - Военный билет.
Аналогичный комплект документов необходимо представить созаемщику.
Перечень документов, предоставляемых на Объект недвижимости
1) Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости;
2) Кадастровый паспорт или Кадастровая выписка об объекте недвижимости или технический паспорт или выписка из технического паспорта;
3) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая отсутствие зарегистрированных в установленном законодательством РФ порядке обременений в отношении передаваемого в залог объекта недвижимости, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4) Форма 40 об отсутствии зарегистрированных лиц (из паспортного стола)
Рассмотрим программы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-БАНК":
Ипотека в ОАО "СКБ-БАНК" возможна по следующим программам.
Основные ипотечные программы кредитования ОАО "СКБ-БАНК" представлены в таблице 15.
Таблица 15 - Программы ипотечного кредитования ОАО "СКБ-БАНК"
Программа кредитования |
Краткое описание |
Первоначальный взнос |
Сумма кредита |
Ставка в рублях, % |
Срок кредита, месяца |
Ипотечный кредит |
Приобретение недвижимости |
От 12% |
От 350000 |
12% |
144 |
12-12-12 |
Покупка на вторичном рынке квартира/комната |
От 12% |
0т 350000 |
12% - 17,5% |
144 |
Кредит на участие в долевом строительстве |
Строящееся жилье "Астон-Парк" и "Астон-Плаза" |
от 10% |
от 300000 до 5700000 |
10% - 13% |
от 36 до 360 |
Подробно рассмотрим программы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-БАНК":
СКБ-банк предлагает уникальную собственную программу ипотечного кредитования с названием, которое говорит само за себя: "12-12-12". Кредит выдается на 12 лет, первоначальный взнос составляет 12% от общей стоимости, а процентная ставка в первый год равна 12% годовых. Минимальная сумма кредита составляет 350 тысяч рублей, а максимальная - зависит от платежеспособности заемщика. Заемщиком может быть как один человек, так и несколько, но не более трех.
Новая программа, по сути, является экспресс-ипотекой - оформить кредит на жилье по этой программе так же просто, как и обычный потребительский, а заявка будет рассмотрена максимум за три рабочих дня. Для оформления кредита не требуется ни залога, ни поручителей; нет условия обязательного страхования недвижимости. Ипотеку можно взять на покупку комнаты, жилого дома с земельным участком (коттедж, таун-хауз), отдельной квартиры.
В рамках программы ипотечного кредитования СКБ-банком разработано предложение для предприятий, строящих (имеющих намерение строить) дома для своих сотрудников.
В рамках этой программы банк готов рассмотреть возможность предоставления краткосрочного кредита (до одного года) Предприятию для запуска, либо возобновления строительства нового дома. Для этого наряду с предоставлением пакета документов по предприятию предоставляются документы по объекту строительства.
Рекомендуем также почитать:
Риск инвестиционного портфеля
Риск портфеля – это возможность наступления обстоятельств, при которых инвестор понесет потери, вызванные инвестициями в портфель, а также операциями по привлечению ресурсов для его формирования. Хотя в связи с риском основной причиной беспокойства является убыток, было бы справедливо сказать, что ...
Денежно-кредитное регулирование в России
Денежно-кредитное регулирование экономики России осуществляется Центральным банком РФ (Банк России) путем определения норм обязательных резервов, учетных ставок по кредитам, проведения операций с ценными бумагами, установления экономических нормативов для банков. Банк России устанавливает для банк ...
Закон об ипотеки
Вступивший в силу Федеральный закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" существенно повлиял на процесс формирования отечественного ипотечного рынка.
Данный закон имеет исключительное значение в законодательном регулировании залоговых отношений, когда предметом залога выступает недвижи ...