Проблемы и пути развития системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк"
Страница 3

Материалы » Развитие системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк" » Проблемы и пути развития системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк"

Программа ориентирована на приобретение жилья на доступных для молодого поколения условиях оплаты.

Участниками программы могут быть молодые люди до 30 лет, либо семьи, в которых хотя бы один из супругов признан нуждающимся в улучшении жилищных условий:

Предусмотренная программой оплата полной стоимости приобретаемого гражданами жилья предоставляется по процентной ставке 7%.

В таблице 19 изложен примерный анализ предложенных ипотечных программ.

Таблица 19 - Анализ предложенных ипотечных программ

Условия

Название программы

"Моя семья"

"Стимул".

Возраст

18-30 лет

18-30 лет

Срок кредита

5-20 лет

5-10 лет

Процентная ставка по кредиту

7%

8%

Сумма кредита

1 600 000

950 000

Первоначальная сумма от стоимости жилья

20%

30%

Ежемесячный платеж

25 346 руб. (на 5 лет)

14 862 руб. (на 10 лет)

11 505 руб. (на 15 лет)

9 924 руб. (на 20 лет)

13484 руб. (на 5 лет)

8 068 руб. (на 10 лет)

Переплата по процентам за ипотеку

240 732 руб. (на 5 лет)

503 426 руб. (на 10 лет)

790 700 руб. (на 15 лет)

1 101 718 руб. (на 20 лет)

144 028 руб. (на 5 лет)

303 194 руб. (на 10 лет)

На основании данных предложенных в таблице 19 мы видим, что в программе "Моя семья" при сумме кредита в 1 600 000 руб., сроком кредита на 5 лет ежемесячный платеж будет составлять 25 346 рублей, при сроке кредита 10 лет - 14 862 рублей, при сроке кредита 15 лет - 11 505 рублей, а при сроке кредита 20 лет - 9 924 рубля.

По данным таблицы переплата по процентам за ипотеку по программе "Моя семья" за 5 лет составит - 240 732 рублей, за 10 лет - 503 426 рублей, за 15 - 790 700 рублей, за 20 лет - 1 101 718 рублей.

В программе "Стимул" при сумме кредита в 950 000 руб., сроком кредита на 5 лет ежемесячный платеж будет составлять 13 484 рубля, а при сроке кредита в 10 лет ежемесячный платеж будет равен 8 068 рублей.

Переплата по процентам за ипотеку по программе "Стимул" " за 5 лет составит - 144 028 рублей, за 10 лет - 303 194 рублей.

Таким образом, расширение линейки ипотечных кредитов приведёт к росту спроса на них. Однако рост спроса обострит проблему просрочки ипотечных кредитов.

В данной ситуации ОАО "СКБ-БАНК" можно рекомендовать следующее:

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Рекомендуем также почитать:

Основные этапы развития страхового дела
Страхование, как форма взаимопомощи, возникло еще на заре человечества. Его прототипом считают заемные операции древних греков. Еще Демосфен писал о подобной практике в морской торговле древних. Ссуды выдавали для аренды корабля. Затем, в случае успешного плавания, возвращали с процентами или не в ...

Понятие добровольного страхования
Целью работы по закладыванию будуще­го является решение не о том, что следовало бы сделать завтра, а о том, что следует сде­лать сегодня, чтобы это «завтра» состоялось. Питер Ф. Драккер Страхование охватывает различные объекты и субъекты страховых отношений, формы организации деятельности в с ...

Нормативно-правовое регулирование потребительского кредитования
Правовое регулирование отношений, возникающих между кредитором и заемщиком в связи с предоставлением последнему потребительского кредита, осуществляется в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, ФЗ «О Центральном Банке РФ», ФЗ «О Банках и банковской деятельности», ФЗ «О несостоятельности кредитных ...

Разделы сайта

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.lookbanks.ru