Проблемы и пути развития системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк"
Страница 3

Материалы » Развитие системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк" » Проблемы и пути развития системы ипотечного кредитования в ОАО "СКБ-Банк"

Программа ориентирована на приобретение жилья на доступных для молодого поколения условиях оплаты.

Участниками программы могут быть молодые люди до 30 лет, либо семьи, в которых хотя бы один из супругов признан нуждающимся в улучшении жилищных условий:

Предусмотренная программой оплата полной стоимости приобретаемого гражданами жилья предоставляется по процентной ставке 7%.

В таблице 19 изложен примерный анализ предложенных ипотечных программ.

Таблица 19 - Анализ предложенных ипотечных программ

Условия

Название программы

"Моя семья"

"Стимул".

Возраст

18-30 лет

18-30 лет

Срок кредита

5-20 лет

5-10 лет

Процентная ставка по кредиту

7%

8%

Сумма кредита

1 600 000

950 000

Первоначальная сумма от стоимости жилья

20%

30%

Ежемесячный платеж

25 346 руб. (на 5 лет)

14 862 руб. (на 10 лет)

11 505 руб. (на 15 лет)

9 924 руб. (на 20 лет)

13484 руб. (на 5 лет)

8 068 руб. (на 10 лет)

Переплата по процентам за ипотеку

240 732 руб. (на 5 лет)

503 426 руб. (на 10 лет)

790 700 руб. (на 15 лет)

1 101 718 руб. (на 20 лет)

144 028 руб. (на 5 лет)

303 194 руб. (на 10 лет)

На основании данных предложенных в таблице 19 мы видим, что в программе "Моя семья" при сумме кредита в 1 600 000 руб., сроком кредита на 5 лет ежемесячный платеж будет составлять 25 346 рублей, при сроке кредита 10 лет - 14 862 рублей, при сроке кредита 15 лет - 11 505 рублей, а при сроке кредита 20 лет - 9 924 рубля.

По данным таблицы переплата по процентам за ипотеку по программе "Моя семья" за 5 лет составит - 240 732 рублей, за 10 лет - 503 426 рублей, за 15 - 790 700 рублей, за 20 лет - 1 101 718 рублей.

В программе "Стимул" при сумме кредита в 950 000 руб., сроком кредита на 5 лет ежемесячный платеж будет составлять 13 484 рубля, а при сроке кредита в 10 лет ежемесячный платеж будет равен 8 068 рублей.

Переплата по процентам за ипотеку по программе "Стимул" " за 5 лет составит - 144 028 рублей, за 10 лет - 303 194 рублей.

Таким образом, расширение линейки ипотечных кредитов приведёт к росту спроса на них. Однако рост спроса обострит проблему просрочки ипотечных кредитов.

В данной ситуации ОАО "СКБ-БАНК" можно рекомендовать следующее:

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Рекомендуем также почитать:

Обязательное страхование и его виды
Институт страхования в Кыргызстане после ликвидации времен Союза надежного Госстраха долгое время пребывал в зачаточном состоянии. До 2008г в КР обязательное страхование было не развито - существовал лишь 1 вид обязательного государственного страхования жизни и здоровья военнослужащих, призванных ...

Структура денежной массы
В качестве альтернативных измерителей денежной массы используются денежные агрегаты — элементы денежной массы, которые различаются по степени ликвидности. Под денежным агрегатом понимается любая из нескольких специфических группировок ликвидных активов, служащих альтернативными измерителями денеж ...

Инструменты денежно-кредитной политики и их использование
Система инструментов денежно-кредитной политики в среднесрочной перспективе будет ориентирована на решение стратегической задачи - переноса центра тяжести с управления валютным курсом на усиление роли процентной политики Банка России. При этом Банк России должен иметь возможность оперативно реагир ...

Разделы сайта

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.lookbanks.ru