Предложения по внедрению кредитования по ипотечным программам
Страница 3

Материалы » Ипотечное кредитование в России » Предложения по внедрению кредитования по ипотечным программам

В таблице показаны инфляционные потери при фиксированной ставке 21% и сумме кредита 200 млн. руб., в таблице 7 при той же сумме кредита ставка снижается от 21% до 16%.

Таблица 8. – Эффект ипотечного кредитования для банка при

фиксировании процентных ставок в целом по портфелю кредитов

Планируемые платежи по фиксированной процентной ставке, тыс.руб.

Год

1

2

3

ИТОГО

Основной долг

66666,67

66666,67

66666,67

200000,00

Проценты

42000,00

28000,00

14000,00

84000,00

Всего платежи

108666,67

94666,67

80666,67

284000,00

Планируемые платежи с учетом снижения процентной ставки, тыс. руб.

Динамика прочих ставок P,%

21,0

18,0

16,0

Проценты

42000,00

24000,00

10666,67

76666,67

Всего платежи

108666,67

90666,67

77333,33

276666,67

Процентный выигрыш банка при фиксированной ставке

Эффект, тыс. руб.

0,00

4000,00

3333,33

7333,33

Таким образом, представленная методика позволяет на основе ситуационного анализа, изменяя параметры схем банковского ипотечного кредитования, прогнозировать доходы, расходы и потери банка. При этом следует отметить, что банком практикуется продажа закладных.

Страницы: 1 2 3 

Рекомендуем также почитать:

Инновационные технологии: NFC, NFC, RFID
Деятельность кредитных организаций на рынке банковских услуг обеспечивает расширение спроса и предложения на банковские продукты, в рамках традиционных и инновационных технологий их проведения. В современном понимании новая банковская услуга - это результат деятельности коллектива банка по оказан ...

Количественные цели денежно-кредитной политики в 2004 году
Банк России, исходя из предварительных расчетов состояния платежного баланса страны и проекта бюджета на 2004 год, считает возможным принять в качестве цели денежно-кредитной политики на 2004 год ограничение прироста потребительских цен в пределах 8 - 10% в расчете декабрь 2004 года к декабрю 2003 ...

Анализ сектора потребительского кредитования в Казахстане
В последнее время доля кредитов физическим лицам растет. Одна из самых заметных новых тенденций на рынке банковских услуг в Казахстане резкий рост интереса банков к частным заемщикам. На конец 2011 года доля физических лиц в кредитном портфеле банков составила 5,3%, однако большая часть этих креди ...

Разделы сайта

Copyright © 2025 - All Rights Reserved - www.lookbanks.ru