Предложения по внедрению кредитования по ипотечным программам
Страница 3

Материалы » Ипотечное кредитование в России » Предложения по внедрению кредитования по ипотечным программам

В таблице показаны инфляционные потери при фиксированной ставке 21% и сумме кредита 200 млн. руб., в таблице 7 при той же сумме кредита ставка снижается от 21% до 16%.

Таблица 8. – Эффект ипотечного кредитования для банка при

фиксировании процентных ставок в целом по портфелю кредитов

Планируемые платежи по фиксированной процентной ставке, тыс.руб.

Год

1

2

3

ИТОГО

Основной долг

66666,67

66666,67

66666,67

200000,00

Проценты

42000,00

28000,00

14000,00

84000,00

Всего платежи

108666,67

94666,67

80666,67

284000,00

Планируемые платежи с учетом снижения процентной ставки, тыс. руб.

Динамика прочих ставок P,%

21,0

18,0

16,0

Проценты

42000,00

24000,00

10666,67

76666,67

Всего платежи

108666,67

90666,67

77333,33

276666,67

Процентный выигрыш банка при фиксированной ставке

Эффект, тыс. руб.

0,00

4000,00

3333,33

7333,33

Таким образом, представленная методика позволяет на основе ситуационного анализа, изменяя параметры схем банковского ипотечного кредитования, прогнозировать доходы, расходы и потери банка. При этом следует отметить, что банком практикуется продажа закладных.

Страницы: 1 2 3 

Рекомендуем также почитать:

Специфика кредитования малого и среднего бизнеса в России
Бум запуска специальных программ для предприятий МСБ пришелся на 2006 год. И с того времени вплоть до кризиса этот рынок в нашей стране увеличивался на 50-70% в год, тогда как для Европы рост в 5% здесь считался большим. Снижение объемов кредитования МСБ было только в период кризиса в 2008-2009 гг ...

Роль потребительского кредита в экономике страны. Современный рынок потребительских услуг
Считается, что основой современного рынка кредитования стал экономический кризис связанный со Второй Мировой Войной, т. к, в то время наблюдалась значительная разница между темпами роста производства и платежеспособностью населения. В настоящее время, кредит широко развит как инструмент финансовог ...

Методика оценки кредитоспособности клиента
В Томском филиале АКБ «МБРР» (ОАО) используется методика, основанная на оценке финансового состояния с помощью программного продукта. Программой строится агрегированный бухгалтерский баланс, который является основой расчета ряда показателей. Исследование агрегированного баланса осуществляется за ...

Разделы сайта

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.lookbanks.ru